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Maison à vendre 7 pièces - 275 m2 MENNEVILLE - 62

Ref : 102

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 275.0 m2 - MENNEVILLE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Concorde
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Description

COUP DE COEUR "ANCIEN MOULIN DE 1837" à vendre dans votre agence CENTURY 21, cet ensemble immobilier d'exception est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel et son environnement incroyable . Il comprend :
- Une maison d'Architecte, avec ses 275 m² habitables, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité . Sa pièce de vie principale sur plus de 65m² et très lumineuse prolongée par une suite parentale impressionnante avec une vue dégagée sur le terrain.
Un gite de 180m2 rempli de charme avec sa terrasse privée pouvant accueillir un groupe de 10 personnes !
Maison de 120m², rénovée comprenant 3 chambres, idéal pour accueillir sa famille, ses amis ou pour des revenus locatifs supplémentaires !
Ses atouts :
- beaucoup de potentiel pour tout projets + revenus locatifs
- confort assuré : salle de cinéma, jacuzzi, emplacement pour terrain de tennis, pâture..
- chaudière à granulés récente
- garage de 250m²

La situation géographique est idéale, avec des commerces de proximité tels que Carrefour Contact à seulement 3 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, et toutes les commodités. Pour vos loisirs, de nombreuses balades (à pied ou à cheval) , la plage à moins de 30 minutes, des parcs de loisirs, activités sportives et culturelles...
Pour organiser une visite, avoir plus de renseignements, et vous offrir cette demeure d'exception, contactez nous rapidement dans votre agence Century 21 La Concorde au 0375003030

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Vue globale

  • Surface totale : 564 m2
  • Surface habitable : 275 m2
  • Surface terrain : 10 687 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16 m2)
    • Séjour/ séjour / cuisine (66 m2)
    • Salle de bains (18 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Bureau (21,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Dressing (10,6 m2)
    • Autre (17,5 m2)
    • salle deau (8,8 m2)
    • Degagement (23 m2)
    • Buanderie (15,3 m2)
    • couloir (16 m2)
    • Atelier (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 8 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage mixte poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, tennis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière pellets Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : Assainissement maison
  • Taxe foncière : 3450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/07/2023

Bien proposé par Ninon dupire EI, agent commercial (RSAC 841340136)

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