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Maison à vendre 4 pièces - 103,95 m2 ST MARTIN BOULOGNE - 62

Ref : 76

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.95 m2 - ST MARTIN BOULOGNE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Concorde
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Description

Magnifique maison à vendre dans un secteur recherché , au calme, à moins de 10 km des plages de la Côte d'Opale située entre SAMER et BOULOGNE SUR MER.

Caractéristiques :
Plain-pied avec sous-sol complet permettant de stationner deux ou trois voitures.
Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire
3 belles chambres
Cuisine aménagée et équipée
Terrain arboré avec une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées avec une vue très dégagée!!
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en ayant la possibilité de personnaliser leur espace. Ne manquez pas cette opportunité unique en contactant votre Agence Immobilière CENTURY 21 LA CONCORDE à HARDELOT 03.75.00.30.30

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Placard (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement
  • Taxe foncière : 1362 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3090,0 € pour 2023
Bien proposé par Ninon dupire EI, agent commercial (RSAC 841340136)

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