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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 82,90 m2 HARDELOT PLAGE - 62

Ref : 56

522 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 82.9 m2 - HARDELOT PLAGE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 La Concorde
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Description

Découvrez ce magnifique duplex, au deuxième étage, de 83 m2 à Hardelot-plage, un véritable bijou, à la décoration très soignée. Emplacement stratégique, pour tout faire à pied.
Son balcon de 8 m2 exposé sud-ouest offre une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, dans un havre de paix.
L'intérieur de ce duplex est d'une qualité exceptionnelle, avec un mobilier et des rideaux choisis avec soin chez notre ancien architecte/décorateur Jean Claude Boulongne.
Les trois chambres, réparties sur deux niveaux, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille dans une ambiance élégante et raffinée.
Au rez-de-chaussée, la chambre parentale est spacieuse. Sa salle de bain séparée en fait un espace privé appréciable.
Le généreux dressing du couloir et les toilettes invités séparés, créent une véritable entrée.
Le séjour cathédral déploie un merveilleux volume, baigné de lumière. Une belle mezzanine vous accueille à l'étage ou vous retrouvez deux chambres supplémentaires et une salle de douche.
Le confort et la tranquillité sont au rendez-vous car vous disposerez non seulement d'une cave mais aussi d'une place de parking extérieur attitrée et d'un garage à vélos.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un environnement privilégié. Contactez-nous sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1015 €
  • Charges de copropriété : 1080 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/02/2025

Bien proposé par Alixe bourgeois EI, agent commercial (RSAC 489457739)

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